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南栗村和南王村开始拆了吗?水工局宿舍还征收不?首府公园、祥云
时间:2019-11-04

  葆姿(成都)健康管理有限公司受邀出席第十六届中国科学家论坛。原标题:南栗村和南王村开始拆了吗?水工局宿舍还征收不?首府公园、祥云岸芷汀兰二期或将补证啦!

  【裕兴街道回复】:石家庄鑫天海房地产开发有限公司为城中村改造社会资本合作主体。

  【裕翔街道回复】:此项工作已经在社区居民代表大会表决通过,并逐级上报,目前正在进行前期手续跑办工作。

  咨询:水工局棚改之前曾说过今年入户调查,但至今未入户调查。最近又听说该棚改项目要停止了,因为开发商没资金。请问这个项目到底还进行不进行啊?

  【征收办回复】:水工局项目于2018年11月30日向社会发布了征收决定公告。后由于石家庄市政府出台新的政策,原征收决定(附带的征收补偿方案)已经不符合新的要求,需按照征收法规和新的政策重新完成各项征收工作。目前,水工局项目正在申请办理新的规划条件和总平图。

  【征收办回复】:市梆子剧团项目在新政策出台后正在进行规划条件申请,项目继续做。

  【方村镇回复】:莱茵春天项目因规划调整增加未征地,又由于坐标系转换导致产生面积误差。为解决上述问题,拟对项目分两期进行,把所有问题放在二期,一期净地出让优先解决购房户问题,一期重新出具用地红线,完成收储后进行招拍挂。

  【长安区西兆通镇政府回复】:经向项目单位核实,正在办理供地手续,手续齐全后才可以施工。

  近期以来,中央商务区作为全市的一号工程,动作不断,不仅拆迁进程速度极快,土地市场的地块放量也在加速中。7月29日,石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有土地使用权挂牌出让公告,涉及6宗地块,其中就包括两宗中央商务区的地块。

  具体来看,本次挂牌地块编号为【2019】038-043,总面积为88330.38平方米(约合132.4亩),起始总价为149600万元(14.96亿元)。6宗地挂牌时间为2019年8月19日9时至2019年8月30日15时,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心。

  【2019】038号地:位于支农路48号,土地面积为7337.44平方米(约合11亩),土地用途为城镇住宅,容积率≤2.8,出让年限为64年,起始价为11700万元(1062.67万元/亩)。

  从项目位置来看,【2019】038号地位居桥西区核心位置,属于旧厂房改造地块(石家庄环祥环境设备有限公司),目前已为净地。该地块北侧紧邻民心广场,西侧紧邻草场街小学,周边配套成熟,是市区内一宗不可多得的净地。从地块位置判断,该地块极有可能是首府公园(君廷上院)。

  【2019】039号地:位于建设大街东、天同街西、汇华路两侧,土地面积为32635.91平方米(约合48.95亩),土地用途为住宅、商服,容积率为居住(北)≤2.5,居住(南)≤2.38,出让年限为70年、40年,起始价为47400万元(968.34万元/亩)。

  据了解,【2019】039号地是石家庄市国控集团所属衬布厂地块,该项目系裕华区重点招商引资项目,由市国控集团与中房集团合作,在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目,承接部分京、津城市转移功能。该项目系2019年石家庄市重点建设项目,项目享受土地出让金全额返还政策。

  【2019】040号地:位于变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西,土地面积为18074.80(含托幼用地3780.10平方米)(约合27.11亩),土地用途为住宅、商服、教育,容积率≤2.3,出让年限为70年、40年、50年,起始价为24800万元(914.79万元/亩)。

  【2019】041号地:位于翟营大街以西、高尔路以北,土地面积为14025.62平方米(约合21.04亩),土地用途为住宅、商服,容积率≤2.42,出让年限为70年、40年,起始价为21800万元(1036.12万元/亩)。

  该地块地处裕华区核心区域,西侧紧邻万达商圈,东侧距离西美商圈不远,北侧为鸿昇商务广场,周边生活配套齐全、商业氛围浓厚。据了解,该地块同样有全国性品牌房企在关注。

  【2019】042号地:位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北,土地面积为10222.91平方米(约合15.33亩),土地用途为商服,容积率≤≤5.77,出让年限为40年,起始价为27400(1787.35万元/亩)。

  【2019】043号地:位于解放西街以东、解放大街以西、兴凯路以南,土地面积为6033.7平方米(约合9.05亩),土地用途为商服,容积率≤≤6.5,出让年限为40年,起始价为16500(1823.20万元/亩)。根据7月初出让的[2019]034号地块成交情况,可以判断,这两宗地均位于中央商务区板块。返回搜狐,查看更多


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